Viviendas en contenedores marítimos: el innovador proyecto APROP en Barcelona
🏗️ Viviendas en contenedores marítimos: el innovador proyecto APROP en Barcelona
La arquitectura modular sostenible avanza a pasos agigantados, y Barcelona se ha convertido en un referente europeo con el proyecto APROP Ciutat Vella. Este programa municipal demuestra que los contenedores marítimos reciclados pueden convertirse en hogares dignos, ecológicos y asequibles, sin renunciar al diseño ni al confort.
🌍 ¿Qué es APROP?
El proyecto APROP (Proximity Temporary Affordable Housing) nació con el objetivo de ofrecer viviendas temporales y sostenibles a personas que han sido desalojadas o que se encuentran en situación de emergencia habitacional.
La idea es aprovechar solares vacíos en la ciudad para instalar edificios modulares fabricados con contenedores marítimos reciclados, creando soluciones habitacionales rápidas, económicas y ecológicas.
🏠 Cómo son las viviendas
El primer edificio APROP se levantó en el distrito de Ciutat Vella, con 12 viviendas distribuidas en cuatro plantas. Los pisos, de entre 30 y 60 m², están completamente equipados con cocina, salón, baño y habitaciones luminosas.
El sistema modular permite que estas viviendas se monten en cuestión de semanas y se desmonten o trasladen fácilmente cuando ya no sean necesarias en ese emplazamiento.
🌱 Un modelo de sostenibilidad y eficiencia
El uso de contenedores marítimos reciclados reduce de forma significativa los residuos de construcción, los costes energéticos y los tiempos de obra. Además, el sistema “seco” y reversible de montaje minimiza el impacto ambiental, haciendo del proyecto un ejemplo claro de arquitectura circular.
🤝 Beneficio social y humano
Más allá de la innovación técnica, APROP destaca por su enfoque social: permite que las personas afectadas por desalojos permanezcan cerca de sus barrios de origen, manteniendo su red comunitaria y su acceso a servicios básicos.
Este modelo de vivienda demuestra que la construcción modular puede ser una herramienta poderosa para reducir la crisis habitacional y promover un urbanismo más justo y sostenible.
🧭 El futuro de las viviendas en contenedores
Proyectos como APROP marcan el camino hacia una nueva forma de entender la vivienda: eficiente, sostenible, flexible y humana.
El éxito de esta iniciativa en Barcelona ya inspira a otras ciudades europeas a apostar por soluciones similares, donde la arquitectura modular con contenedores se convierte en una respuesta real a los desafíos del futuro.
Fuente:
Proyecto APROP Ciutat Vella – New European Bauhaus Prizes
Atentamente Gerardo Cordero.
“Llegan a Palma los contenedores-vivienda a partir de 16.000 euros”
Datos clave del proyecto
Según un artículo publicado el 30 de abril de 2025 en el diario Última Hora (Mallorca), con autoría de Gemma Marchena, se presenta un proyecto innovador llevado a cabo por la empresa Iron Star Capital, dirigida por los emprendedores Alex Sandor Farkas y Cecilia Quiroga.
Se ofrece una vivienda básica por 16.000 euros, que incluye: una habitación, un baño, una pequeña cocina, y mobiliario (incluso las sábanas de la cama).
El inmueble se construye en solamente 30 días tras la firma del contrato, siempre que el comprador ya disponga de un solar urbanizable.
El producto se basa en la transformación de contenedores marítimos reciclados (vida útil marítima ~12 años) en módulos habitables, lo cual permite reducir costes y materiales. El sistema se presenta como una alternativa rápida y asequible dentro de la isla.
El primer prototipo se está desarrollando en un solar en el polígono de Son Morro (Palma), donde se pretende instalar 14 contenedores para dar alojamiento a 28 personas, enfocándose en estudiantes y vivienda social, descartando la actividad de “alquiler vacacional”.
También se anuncian proyectos paralelos en la isla: por ejemplo, en Sa Pobla se está desarrollando un chalet de 240 m² con contenedores, y otro de 9 viviendas a partir de 54 contenedores.
Uno de los desafíos técnicos que se menciona es el aislamiento térmico del contenedor en clima isleño, donde las temperaturas pueden subir mucho. Para ello, se aplica un “escudo térmico” de la marca Fischer, que reduciría la temperatura interior de los contenedores desde 38 °C a unos 25 °C, según los promotores.
La empresa explica que cada vivienda está diseñada para “entrar a vivir” tras el montaje, con interior que “no transmite” sensación de cubo metálico, sino más bien de vivienda minimalista, con ventanales, terraza pequeña, persianas mallorquinas recicladas, etc. Dos contenedores pueden formar una casa de unos 60 m² con dos dormitorios, dos baños y cocina.
En cuanto al enfoque social: los impulsores dicen que su intención es ofrecer vivienda asequible, no especulativa, y que ya se han puesto en contacto con los ayuntamientos de Baleares para facilitar terrenos alquilados, cedidos o comprados. Hasta ese momento, sólo habían recibido contestación por parte del Ayuntamiento de Palma.
También se destaca que un factor clave es que estos módulos tienen licencia municipal, final de obra y son hipotecables, lo cual les da validez como alternativa residencial, y no como simple “obra temporal”.
Se menciona además el contexto: en Mallorca, la emergencia habitacional es grave, con personas viviendo en sótanos, caravanas o pagando hasta 800 euros al mes por una habitación. En ese marco esta solución se plantea como una vía inmediata de acceso a vivienda.
Fuente
Página web de Última Hora — “Llegan a Palma los contenedores vivienda a partir de 16.000 euros” (Palma, 30 abril 2025) por Gemma Marchena.